Wohnkomfort und Naturidylle vereint

Beschreibung

Diese geräumige 4½ Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Augst BL, direkt am Naturschutzgebiet gelegen. Die Bushaltestelle ist ebenfalls direkt vor der Tür und bietet eine bequeme Anbindung.

Der raffinierte Grundriss dieser Wohnung verspricht eine ansprechende Raumaufteilung.. Sie gelangen ebenerdig in die Erdgeschosswohnung, der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Garderobe und führt Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die geschlossene und praktische Küche bietet alle gängigen Geräte und viel Platz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten, welcher sich öffnen lässt. Die Verglasung, welche sich auch komplett öffnen lässt, schafft ein gemütliches Ambiente mit uneingeschränkter Aussicht auf das Naturschutzgebiet entlang der Ergolz

Die Wohnung verfügt über gesamthaft drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Ein praktisches Reduit mit WA/TU steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft.

Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung im steuergünstigen Augst überzeugen. Nach anschliessender Durchsicht der Verkaufsdokumentation zeigen wir Ihnen das Objekt gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Verkaufspreis: CHF 695'000.—
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Eigenschaften

Strasse/Nr.:Hauptstrasse 50
PLZ/Ort:4302 Augst
Stockwerk:EG
Anzahl Zimmer:
Wohnfläche:105 m2
Nutzfläche:112 m2
Baujahr:1995
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Distanz ÖV:110 m
Distanz Einkauf:550 m
Distanz Kindergarten:500 m
Distanz Primarschule:500 m
Distanz Autobahn:1500 m
Mikrolage:Sehr ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet. Dienstleistungen, ÖV-Anbindungen und Autobahnanschluss in der Nähe.
Heizungsanlage:Gasheizung
Wärmeverteiler:Fussbodenheizung
Extras:Komfortlüftung in einem Schlafzimmer
Atmungsaktive Lehmdecke (Bio-Lehmverputz) für optimales Raumklima
Netzwerkverkabelung (lokales Netzwerk)
Diverse Einbauschränke
Objektzustand:Gepflegt / Intakt
Qualität der Ausstattung:Durchschnittlich
Einstellplatz:1 (Nr. 119)
Nebenkosten pro Monat:ca. CHF 415.00
Aussicht:
Kabel-TV:
Kinderfreundlich:
Balkon/Sitzplatz:
Keller:

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Standort

Vollbild-Ansicht

Kontaktinfos

Team Lindenberger Immobilien GmbH
Angie Gallina
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90

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