Veröffentlicht von Tim Lindenberger am 05.10.2022
Am Anfang gleich die wichtigste Erkenntnis: ein Hausverkauf ohne Makler ist vieles, aber bestimmt keine gute Idee. Warum das so ist und weshalb Sie für Ihren geplanten Hausverkauf auf die Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers setzen sollten, erfahren Sie im folgenden Beitrag.
Ein paar Bilder der eigenen Immobilie auf ein Immobilienportal hochladen, einen Preis festlegen und schon ist die Immobilie so gut wie verkauft? Und natürlich mit sattem Gewinn? Ganz so einfach ist es leider nicht – auch wenn heute immer mehr Immobilienportale ein solches oder ähnliches Bild vermitteln möchten. Wenn sich etwas zu gut anhört, um wahr zu sein, ist eine gesunde Portion Skepsis angebracht. Denn ein Hausverkauf ist sicher nicht vergleichbar mit dem Verkauf eines Möbelstücks oder eines Fahrrads. Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie verlangt viel Planung, Professionalität, Menschenkenntnis, Kommunikation und noch mehr praktische Erfahrung.
Wer eine Immobilie verkauft, hat diese in der Regel von Jahren, wenn nicht sogar Jahrzehnten erworben. Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist also für die meisten Immobilienbesitzer alles andere als eine Routine. Vielen Immobilienbesitzern fehlt die Erfahrung, den Wert Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen und darauf basierend einen angemessenen Verkaufspreis zu formulieren. Denn in der Regel hängen viele persönliche Erinnerungen an der Immobilie, ein objektiver Blick auf die eigene Immobilie ist darum fast nicht möglich. Häufig wird der Wert der Immobilie deutlich überschätzt, was sich hinderlich auf einen erfolgreichen Verkauf auswirkt. Allein schon aufgrund dieser Tatsache ist es ratsam, sich die nötige Expertise zu holen. Einen marktgerechten Preis zu errechnen, zu verhandeln und am Schluss auch zu erzielen, ist die Schlüsselkompetenz eines Immobilienmaklers. Anbieter, die unrealistische Verkaufspreise in Aussicht stellen, gibt es leider viel zu häufig. Ein professioneller Immobilienmakler hingegen errechnet einen realistischen Verkaufspreis, der dafür sorgt, dass Ihre Immobilie in einem angemessenen Zeitraum den passenden Käufer findet.
Ein professioneller Immobilienmakler begleitet Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess. Angefangen bei der ersten Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort über die professionelle Bewertung und Vermarktung bis zur Reservation und zum Notartermin können Sie sich auf die Erfahrung und Expertise eines Immobilienmaklers verlassen. Um die Gewissheit zu haben, die eigene Immobilie zum optimalen Preis verkauft zu haben, ist die Beratung durch einen professionellen Immobilienmakler also durch nichts zu ersetzen.
Ein erfolgreicher Verkauf beginnt mit der Bewertung Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler. Ein Immobilienmakler, der die Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarkts kennt, ist am besten in der Lage, Ihre Immobilie genau zu bewerten. Denn er kennt die Marktpreise vergleichbarer Immobilien und kann abschätzen, welcher Preis angemessen ist. Das Team Lindenberger verfügt über langjähriges Know-how, wodurch gewährleistet wird, dass wir Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis verkaufen können. Und das Beste daran? Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie mit dem Team Lindenberger durchführen, ist die professionelle Bewertung kostenlos.
Sie möchten Ihre Immobilie zuerst unverbindlich online bewerten lassen? Dann nutzen Sie unsere kostenlose Schnellbewertung. Diese gibt Ihnen einen ersten groben Hinweis auf den Marktwert Ihrer Immobilie.
Ein eindeutiges Indiz, dass Sie es mit einem erfahrenden und vertrauenswürdigen Immobilienmakler zu tun haben, ist ein Blick auf dessen Referenzen und Bewertungen. Diese sollten in der Regel auf der Website einsehbar sein. Sind diese überwiegend positiv, ist das ein gutes Signal, dass Sie Ihre Immobilie in zuverlässige Hände geben. Während viele Anbieter den Weg in Richtung Standardisierung gehen, zeichnen sich professionelle Immobilienmakler dadurch aus, ein auf Ihre Bedürfnisse individuell abgestimmtes Angebot zu erstellen. Was sich in der Regel in positiven Bewertungen und Rezensionen widerspiegelt. Genaueres darüber, wie Sie einen professionellen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler erkennen, erfahren Sie in unserem Beitrag «Den passenden Immobilienmakler finden».
Wir von Team Lindenberger empfehlen jedem, der ernsthaft über den Verkauf der eigenen Immobilie nachdenkt, dafür zu einem erfahrenen Immobilienmakler zu gehen. So können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie rasch verkauft wird und Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen. Wenn Sie mehr über den Hausverkauf mit dem Team Lindenberger erfahren möchten, finden Sie auf unserer Website detaillierte Informationen zu unserem Angebot und unserem Rundum-sorglos-Paket. Haben Sie weitere Fragen zu Ihrem geplanten Hausverkauf? Gerne können Sie uns auch direkt kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.