Wo Wohnträume für Familien wahr werden
Das freistehende 6½ Zi.-Traumhaus ist Teil der Überbauung ”Schnetzelenmatt” an attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage in Biel-Benken.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und ein separates WC. Die moderne und offene Küche bietet direkten Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem, beheiztem Wintergarten. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz.
Das Obergeschoss verfügt über zwei identisch grosse Zimmer, die sich beispielsweise ideal als Kinderzimmer eignen, sowie ein grosszügiges Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles Badezimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, welches für absolute Privatsphäre sorgt. Ebenfalls im Dachgeschoss bietet ein grosszügiger Estrich genügend Stauraum und Abstellfläche.
Das Untergeschoss bietet neben einem grosszügigen Hobbyraum auch eine praktische Waschküche kombiniert mit dem Technikraum.
Zwei Autoeinstellhallenplätze mit eigener E-Ladestation runden dieses attraktive Angebot ab.
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| Strasse/Nr.: | Schnetzelenmatt 32 |
| PLZ/Ort: | 4105 Biel-Benken |
| Anzahl Zimmer: | 6½ |
| Wohnfläche: | 208 m2 |
| Grundstückfläche: | 291 m2 |
| Nutzfläche: | 252 m2 |
| Kubatur: | 945 m3 |
| Anzahl Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 2007 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Separat-Toiletten: | 1 |
| Distanz ÖV: | 180 m |
| Distanz Kindergarten: | 350 m |
| Distanz Primarschule: | 500 m |
| Distanz Oberstufe: | 3000 m |
| Distanz Autobahn: | 6000 m |
| Mikrolage: | Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen und liegt am Naherholungsgebiet. |
| Heizungsanlage: | Luftwärmepumpe |
| Wärmeverteiler: | Fussbodenheizung (Hobbyraum Radiatoren) |
| Extras: | Wintergarten Einbauschränke Zentrale Staubsaugeranlage Wasserenthärter Geräteraum/Schopf |
| Objektzustand: | Intakt / sehr gepflegt |
| Qualität der Ausstattung: | Durchschnittlich |
| Einstellplatz: | 2 (E-Ladestation vorhanden) |
| Nebenkosten pro Monat: | ca. CHF 340.- (Wasser/Abwasser, Strom) Haus ca. CHF 220.- akonto (gemeinschaftliche Wege/Einstellhalle) Miteigentum |
| Kinderfreundlich: | ✔ |
| Balkon/Sitzplatz: | ✔ |
| Keller: | ✔ |
| Hobbyraum (beheizt): | ✔ |
| Wirtschaftraum: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Melanie Speiser
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90