Dieses charmante 5½ Zi.-Eckeinfamilienhaus befindet sich in einem besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Muttenz. Die zentrale Lage erlaubt es, sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss zu erreichen, von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergarten, Schulen bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder diversen Fachärzten. Trotz der Nähe zum Zentrum geniesst man hier eine aussergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre inmitten von Muttenz.
Das im Jahr 1977 errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und regelmässig unterhalten. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einem harmonischen Gesamtbild. Die Wohnfläche von ca. 115 m² ist grosszügig und praktisch gegliedert. Die Räume sind hell, funktional angeordnet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der nicht nur Erholung im Grünen, sondern auch Raum für Spiel und geselliges Beisammensein im Freien ermöglicht. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine Garage am Haus sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.
Dieses Einfamilienhaus vereint gepflegtes Wohnen mit zentraler Lage und ruhiger Umgebung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Muttenz ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch
| Strasse/Nr.: | Rössligasse 7 |
| PLZ/Ort: | 4132 Muttenz |
| Anzahl Zimmer: | 5½ |
| Wohnfläche: | 115 m2 |
| Grundstückfläche: | 213 m2 |
| Nutzfläche: | 128 m2 |
| Kubatur: | 538 m3 |
| Anzahl Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1977 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Separat-Toiletten: | 1 |
| Distanz ÖV: | 160 m |
| Distanz Einkauf: | 300 m |
| Distanz Kindergarten: | 10 m |
| Mikrolage: | Die Rössligasse befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im Zentrum von Muttenz. Einkauf, Schulen, Kindergarten sowie alle wichtigen Dienstleistungen und ÖV-Anbidnungen sind bequem zu Fuss erreichbar. |
| Heizungsanlage: | Gasheizung |
| Wärmeverteiler: | Radiatoren |
| Extras: | Warmwasser: Wärmepumpenboiler |
| Objektzustand: | Sehr gepflegt und gut unterhalten |
| Qualität der Ausstattung: | Durchschnittlich |
| Garage: | 1 |
| Parkplatz ungedeckt: | 2 |
| Keller: | ✔ |
| Hobbyraum (beheizt): | ✔ |
| Wirtschaftraum: | ✔ |
| Luftschutzraum: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Melanie Speiser
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90