Dieses moderne 5½ Zi.-Einfamilienhaus besticht durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das sofort Wohlbefinden schafft.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird und einen direkten Zugang in den gepflegten Garten mit traumhaftem Sitzplatz bietet. Ein perfekter Ort zum Entspannen, Geniessen und geselligen Verweilen. Die stilvolle Küche mit Kochinsel und Bar wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein. Eine praktische Gäste-Toilette ergänzt diese Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die eine freundliche, offene Atmosphäre schaffen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt hier für Komfort.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Bad mit Badewanne, ideal für Kinder, Gäste oder als inspirierender Homeoffice-Bereich.
Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Zwei grosszügige Hobbyräume laden zur kreativen oder sportlichen Nutzung ein, während der Technikraum für die praktische Infrastruktur sorgt. Der direkte Zugang zur Einstellhalle bietet zusätzlichen Komfort und kurze Wege.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage sowie einen Aussenparkplatz.
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| Strasse/Nr.: | Schnetzelenmattenweg 10 |
| PLZ/Ort: | 4105 Biel-Benken |
| Anzahl Zimmer: | 5½ |
| Wohnfläche: | 150 m2 |
| Grundstückfläche: | 172 m2 |
| Nutzfläche: | 166 m2 |
| Kubatur: | 663 m3 |
| Anzahl Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 2013 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Separat-Toiletten: | 1 |
| Distanz ÖV: | 25 m |
| Distanz Kindergarten: | 500 m |
| Distanz Primarschule: | 750 m |
| Mikrolage: | Biel-Benken ist ein ruhiges Dorf im Leimental, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Rebbergen und Wiesen. Die Gemeinde bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit guter Anbindung nach Basel und unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten. |
| Heizungsanlage: | Luftwärmepumpe |
| Wärmeverteiler: | Fussbodenheizung |
| Extras: | Zwei Hobbyräume (beheizt) Solarpanels für Warmwasser Wasserenthärtungsanlage |
| Objektzustand: | Modern / sehr gepflegt |
| Qualität der Ausstattung: | Durchschnittlich |
| Parkplatz ungedeckt: | 1 |
| Einstellplatz: | 1 |
| Nebenkosten pro Monat (inkl. Erneuerungsfonds): | ca. 297.- (inkl. Anteil Einstellhalle) |
| Aussicht: | ✔ |
| Kinderfreundlich: | ✔ |
| Balkon/Sitzplatz: | ✔ |
| Keller: | ✔ |
| Hobbyraum (beheizt): | ✔ |
| Wirtschaftraum: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Melanie Speiser
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90