An zentraler Lage in Reinach BL erwartet Sie diese charmante und modern renovierte 3½ Zi.-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift).
Schon beim Betreten überzeugt der freundliche Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Stauraum. Das helle Wohn- und Esszimmer mit moderner, offener Küche schafft ein einladendes Ambiente. Zwei Schlafzimmer sorgen für Wohnkomfort, wobei eines direkten Zugang zum gemütlichen Balkon bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Platz schafft, sowie einen komfortablen Einstellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine allgemeine Waschküche und ein Trocknungsraum stehen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch die attraktive Lage.
Reinach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
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| Strasse/Nr.: | Bodenmattstrasse 10 |
| PLZ/Ort: | 4153 Reinach |
| Stockwerk: | 2 |
| Anzahl Zimmer: | 3½ |
| Wohnfläche: | 72 m2 |
| Baujahr: | 1971 |
| Letztes Renovationsjahr: | 2020 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Separat-Toiletten: | 1 |
| Distanz ÖV: | 230 m |
| Distanz Einkauf: | 350 m |
| Mikrolage: | Die Bodenmattstrasse 10 liegt in einem zentralen und dennoch ruhigen Wohngebiet von Reinach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar, ebenso wie Tram- und Busverbindungen Richtung Basel. Die Lage kombiniert eine hohe Wohnqualität mit optimaler Anbindung an das regionale Zentrum und die Stadt. |
| Heizungsanlage: | Öl-Heizung (2024) |
| Wärmeverteiler: | Radiatoren |
| Objektzustand: | Gut |
| Qualität der Ausstattung: | Durchschnittlich |
| Einstellplatz: | 1 (Nr. 5) |
| Nebenkosten pro Monat (inkl. Erneuerungsfonds): | ca. CHF 465.- |
| Aussicht: | ✔ |
| Kinderfreundlich: | ✔ |
| Balkon/Sitzplatz: | ✔ |
| Keller: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
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