Entdecken Sie diese exklusive 6½ Zi.-Maisonettewohnung eingebettet im begehrten Wohnviertel ”Bruderholz” in Basel.
Die Liegenschaft wurde im Jahre 1910 gebaut, 1988 totalsaniert und umfasst insgesamt drei Eigentumswohnungen. Die Maisonettewohnung (ohne Lift) erstreckt sich über das 3. Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 175 m² .
Der bezaubernde Altbaucharm sticht auch im inneren der Wohnung heraus. Im Wohnzimmer befindet sich ein Umluft-Cheminée, womit Sie sich auf kuschlige Abende freuen können. Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einem Cerankochfeld von Siemens, einem Backofen und ein Steamer von AEG, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank von Elektrolux und einem Geschirrspüler der Marke Siemens. Die beiden Nasszellen verfügen über eine Dusche, davon eines mit Doppellavabo und Waschturm von Miele. Die Gasheizung wurde im 2015 erneuert und zusätzlich mit einer Solaranlage, welche den Energiebedarf für die Warmwasseraufbereitung deckt ausgestattet.
Ein Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der private, idyllische Gartensitzplatz, der nach Süden ausgerichtet ist und einen malerischen Blick auf den grünen Hinterhof gewährt. Hier können Sie den ganzen Tag bis in die Abendstunden die Sonne in vollen Zügen genießen.
Weiter verfügt das Objekt über einen Einstellhallenplatz, einen Estrich, ein Kellerabteil, sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss.
Die Lage ist ausgezeichnet und zudem hervorragend an den öffentlichen Verkehr und diverse Einkaufsmöglichkeiten angebunden.
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| Rue/N°: | Lerchenstrasse 2 |
| CP/Ville: | 4059 Basel |
| Étage: | 3 |
| Nombre de chambres: | 6½ |
| Surface habitable: | 175 m2 |
| Nombre d'étages: | 2 |
| Année de construction: | 1910 |
| Nombre de chambres à coucher: | 5 |
| Nombre de salles de bain: | 2 |
| Année de construction technique: | 1988 |
| Distance TP: | 400 m |
| Distance d'achat: | 850 m |
| Distance école primaire: | 900 m |
| Micro-emplacement: | Sehr begehrte Wohnlage in Basel, sehr sonnig, gute Anbindung an ÖV, Dienstleistungen in der Nähe. |
| Système de chauffage: | Gasheizung |
| Distributeur de chaleur: | Radiatoren |
| Extras: | Solarpanel für Warmwasser, Cheminée, eigener Gartensitzplatz, Estrichabteil |
| État de l'objet: | Sehr gepflegt |
| Qualité de l'équipement: | Hochwertig / sehr gepflegt |
| Emplacement: | 1 |
| Frais annexes par mois (fonds de rénovation inclus): | 696.- |
| Vue: | ✔ |
| Cheminée: | ✔ |
| Balcon/Place assise: | ✔ |
| Cave: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Angie Gallina
Oberwilerstrasse 2
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