Si l'on souhaite vendre son bien immobilier - qu'il s'agisse d'une propriété par étage ou d'une maison individuelle - l'idéal est de s'adresser à un agent immobilier. Mais lequel ? Le choix est immense - de nombreux prestataires, petits et grands, se bousculent sur le marché et tous les agents immobiliers ne sont pas toujours animés des meilleures intentions. Dans cet article, nous vous expliquons comment trouver un agent immobilier sérieux et digne de confiance pour votre projet de vente et ce à quoi vous devez faire particulièrement attention.
Aujourd'hui, la première adresse pour une recherche d'un éventuel agent immobilier est généralement Internet. Vous pouvez y rechercher les agents immobiliers de votre région sur l'un des moteurs de recherche habituels et vous faire une première idée de l'offre.
De nos jours, le premier contact avec un agent immobilier se fait généralement sur le site web de l'agence. Il vaut donc la peine d'y regarder de plus près. Le site web est en quelque sorte la carte de visite d'une agence immobilière. Examinez donc les questions suivantes :
Plus vous pouvez répondre clairement par l'affirmative à ces questions, plus vous avez de chances d'avoir affaire à un agent immobilier professionnel et digne de confiance.
L'agent immobilier possède-t-il un bureau fixe où vous pouvez vous rendre ? Si vous ne trouvez pas d'adresse fixe sur le site web ou ailleurs sur Internet, cela signifie qu'il ne s'agit pas d'un agent immobilier à plein temps.
Pour pouvoir prétendre à une commission de la part d'un agent immobilier, la vente de votre bien immobilier doit être conclue avec succès. Le paiement de l'agent immobilier n'est donc exigé qu'après la conclusion du contrat de vente - si des paiements sont exigés plus tôt, vous devriez être attentif. En règle générale, un professionnel n'attend un paiement qu'après une vente réussie. Un agent immobilier sérieux fait également preuve de transparence et parle ouvertement des honoraires de l'agent et des services auxquels vous avez droit. En outre, vous devez veiller à ce que tout soit consigné par écrit et discuté ouvertement dès le début du mandat.
Lorsqu'il s'agit de choisir l'agent immobilier qui convient, l'intuition joue également un rôle. Vous sentez-vous bien conseillé ? Avez-vous l'impression que l'agent immobilier défend vos intérêts et s'engage à obtenir le meilleur prix de vente possible ? Avez-vous l'impression d'avoir toujours le contrôle ? Car même si c'est l'agent immobilier qui présente votre bien aux acheteurs potentiels, c'est toujours vous qui décidez en fin de compte si et à qui vous vendez votre bien. Vous avez le choix - pour autant que vous receviez plusieurs offres d'achat - et la liberté de décision. Un agent immobilier sérieux vous conseille et vous met en contact avec des acheteurs potentiels.
Grâce à Internet, il n'a jamais été aussi facile de comparer les différentes agences immobilières dans les environs. Vous ne devez pas vous fier uniquement à votre propre intuition. Un agent immobilier digne de confiance donne des informations sur son travail passé et peut présenter différentes références sur son site web. Les évaluations d'anciens clients sur des plateformes telles que Google ou Facebook peuvent également donner un aperçu précieux du travail de l'agent immobilier.
Seul un agent immobilier qui connaît vraiment le marché immobilier peut vous conseiller de manière compétente et complète. C'est pourquoi nous recommandons toujours de travailler avec un agent immobilier disposant d'un bon réseau lorsqu'il s'agit de vendre votre bien immobilier. Vous aurez ainsi toujours un interlocuteur à vos côtés qui vous accompagnera avec succès tout au long du processus de vente.
Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans la région de Bâle, Soleure, Berne, Zurich ou encore en Suisse romande comme dans le Jura, Neuchâtel ou Genève, vous avez avec l'équipe Lindenberger un partenaire professionnel et sympathique à vos côtés pour l'ensemble du processus de vente.
Vous pouvez compter sur l'équipe Lindenberger pour cela :
En tant qu'agents immobiliers expérimentés qui vous accompagnent de manière simple et flexible tout au long de la vente, nous nous engageons entièrement pour le succès de votre vente. Confiez la vente de votre bien immobilier à de vrais professionnels, de l'évaluation gratuite et sans engagement à l'organisation des visites et à la conclusion du contrat de vente. Si vous êtes intéressé par nos services, n'hésitez pas à contacter notre équipe expérimentée et à demander un rendez-vous gratuit et sans engagement dès aujourd'hui. L'équipe Lindenberger se réjouit d'ores et déjà de votre prise de contact.