Im beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier in Binningen erwartet Sie dieses charmante und stilvoll modernisierte 6½ Zi.-Einfamilienhaus, dass Wohnqualität, Privatsphäre und Lebensfreude perfekt vereint.
Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Überbauung mit nur vier Einfamilienhäusern und bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und viel Ruhe. Auf drei Wohnetagen überzeugt ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare mit gehobenen Ansprüchen begeistert.
Das Herzstück bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen, modernen Küche von Bard, die 2021 erneuert wurde. Hier vereinen sich stilvolles Design, Funktionalität und Wohnkomfort auf ideale Weise.
Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft den perfekten Übergang zum traumhaften Garten. Ein echtes Highlight dieser Liegenschaft. Mit viel Privatsphäre, gepflegten Aussenflächen und dem eigenen Pool entsteht hier eine persönliche Wohlfühloase mit Feriengefühl.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss bietet mit einem gemütlichen Vorplatz, einem sonnigen Balkon mit Morgensonne sowie einem weiteren Zimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als Homeoffice, Elternbereich oder Gästebereich.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Platz. Zwei beheizte Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, die Waschküche, sowie ein grosszügiger Keller mit separatem Weinkeller und Luftschutzkeller bieten maximale Flexibilität.
Zwei Einstellhallenplätze mit direktem Zugang ins Haus, runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ein Zuhause mit Charakter, Stil und hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die modernes Wohnen in bester Lage von Binningen schätzen.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
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| CAP/Città: | 4102 Binningen |
| Numero di camere: | 6½ |
| Spazio vitale: | 175 m2 |
| Superficie del terreno: | 330 m2 |
| Area utile: | 269 m2 |
| Cubatura: | 1024 m3 |
| Anno di costruzione: | 2006 |
| Numero di camere da letto: | 4 |
| Numero di bagni: | 3 |
| Microlocalizzazione: | Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Binningen nahe Basel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und wenig Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind gut erreichbar. Insgesamt eine attraktive, stadnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. |
| Sistema di riscaldamento: | Gasheizung |
| Distributore di calore: | Fussbodenheizung |
| Extras: | Aussenpool Wintergarten (unbeheizt) |
| Condizione della proprietà: | Sehr gepflegt / sehr gut |
| Qualità dell'attrezzatura: | Sehr gut / hochwertig |
| Parcheggio: | 2 (E-Lademöglichkeit) |
| Adatto ai bambini: | ✔ |
| Balcone/Salotto: | ✔ |
| Cantina: | ✔ |
| Sala hobby (riscaldata): | ✔ |
| Camera economica: | ✔ |
| Rifugio antiaereo: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Melanie Speiser
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
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