Im beliebten Quartier Hirzbrunnen in Basel erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934, eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmem Umfeld und überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter sowie ihr enormes Potenzial.
Das Haus ist renovationsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit Kreativität, Stil und Herzblut ein ganz persönliches Zuhause zu erschaffen. Ob moderne Wohlfühloase, stilvolles Familienhaus oder charmantes Liebhaberobjekt, hier können Ideen Wirklichkeit werden. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zum Garten verfügt und grosses Potenzial für eine offene und moderne Gestaltung bietet. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine helle Küche mit angenehmem Tageslicht sowie ein Badezimmer mit Dusche, praktisch und ideal für den Alltag. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit schönem Ausblick auf den Garten sowie auf die ruhige Strassenseite. Ein WC auf dieser Etage ergänzt das Raumangebot optimal.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Dachgeschoss. Der grosszügige Estrich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und kann ideal zu einem weiteren Zimmer, Homeoffice oder Atelier ausgebaut werden. Dadurch entsteht zusätzlicher Wohnraum mit viel Charme und individueller Gestaltungsfreiheit.
Eine seltene Gelegenheit in Basel mit Charakter, Potenzial und viel Raum für Ihre Zukunft.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch
| Via/n.: | Thumringerstrasse 44 |
| CAP/Città: | 4058 Basel |
| Numero di camere: | 3½ |
| Superficie del terreno: | 146 m2 |
| Area utile: | 140 m2 |
| Cubatura: | 412 m3 |
| Anno di costruzione: | 1934 |
| Numero di camere da letto: | 2 |
| Numero di bagni: | 1 |
| Numero di bagni separati: | 1 |
| Microlocalizzazione: | Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Quartier Hirzbrunnen mit urbanem Charakter und sehr guter Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von Wohnüberbauungen, kleineren Gewerbebetrieben sowie begrünten Innenhöfen und ruhigen Seitenstrassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Nahversorgung ist insgesamt sehr gut ausgebaut. Auch Restaurants, Cafés und weitere Angebote des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. |
| Sistema di riscaldamento: | Elektrospeicherheizung |
| Distributore di calore: | Radiatoren |
| Condizione della proprietà: | Renovationsbedürftig |
| Qualità dell'attrezzatura: | Nicht mehr zeitgemäss |
| Adatto ai bambini: | ✔ |
| Casa media: | ✔ |
| Balcone/Salotto: | ✔ |
| Cantina: | ✔ |
| Camera economica: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Alessio Francisco
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90