Auf 4 eigenständigen Parzellen am Kugelweg in Zwingen/BL werden 2 Doppel-Einfamilienhäuser zum Verkauf erstellt. Es werden zwei neue identische Doppel-Einfamilienhäuser auf drei Etagen mit einer Nettowohnfläche von 142m² zusätzlich 34m² für Keller, Technik und Garage zum Verkauf realisiert. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Aussenparkplatz sowie eine Garagenbox und einen gedeckten Hauseingang.
Haus A1 Noch verfügbar
Haus A2 Noch verfügbar
Haus B1 RESERVIERT
Haus B2 Noch verfügbar
Im Sockelgeschoss befindet sich eine hauseigene Garage, durch welche direkt in das Haus eingetreten werden kann. Das Sockelgeschoss ist zudem mit einer grosszügigen Eingangshalle und einem separaten Keller/Technik-Raum
ausgestattet. Es besteht die Option, nach Käuferwunsch das Sockelgeschoss zu erweitern (je nach Baufortschritt).
Das Erdgeschoss wird mittels einer Treppe erreicht. Es umfasst den offenen Wohn- und Essbereich sowie die Küche. In separat gelegenen Räumen gibt es ein Reduit sowie ein WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse, teilweise gedeckte Terrasse. Der Zugang erfolgt über den Wohn- und Essbereich.
Das Obergeschoss wird ebenfalls mittels Treppenaufgang erreicht. Es ist mit drei Schlafräumen und zwei Nasszellen ausgestattet. Das Master-Bedroom verfügt «en-suite» über eine eigene Ankleide wie auch über ein Badezimmer mit Dusche. In südlicher Richtung verfügt das Zimmer zudem über einen eigenen Balkon. Im Obergeschoss gibt es noch zwei weitere Schlafräume und ein Badezimmer.
Das Flachdach über dem Obergeschoss wird extensiv begrünt. Hochwertige Materialien und Ausstattungen runden das Angebot ab.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
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| Via/n.: | Kugelweg 3a - 3d |
| CAP/Città: | 4222 Zwingen |
| Numero di camere: | 4½ |
| Spazio vitale: | 142 m2 |
| Superficie del terreno: | 320 m2 |
| Area utile: | 224 m2 |
| Cubatura: | 706 m3 |
| Anno di costruzione: | 2026 |
| Numero di camere da letto: | 3 |
| Numero di bagni: | 2 |
| Numero di bagni separati: | 1 |
| Distanza TP: | 200 m |
| Asilo a distanza: | 700 m |
| Distanza scuola primaria: | 500 m |
| Distanza scuola superiore: | 440 m |
| Distanza autostrada: | 7000 m |
| Microlocalizzazione: | Der Kugelweg befindet sich im nord-östlichen Teil der Gemeinde Zwingen und ist über eine neu erstellte Privatstrasse zugänglich. Die Zufahrt erfolgt sowohl von Grellingen wie auch von Laufen her über die Baselstrasse. In der direkten Umgebung liegen unterhalb der Parzelle am Kugelweg Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Oberhalb der Parzelle am Leimetsgartenweg liegen neu erstellte Einfamilienhäuser. |
| Sistema di riscaldamento: | Luft-Wärmepumpe |
| Distributore di calore: | Fussbodenheizung |
| Condizione della proprietà: | Neubauprojekt |
| Qualità dell'attrezzatura: | Hochwertige Materialien und Ausstattungen gemäss Baubeschrieb in Verkaufsdokumentation |
| Garage: | 1 |
| Posto auto scoperto: | 1 |
| Vista: | ✔ |
| Adatto ai bambini: | ✔ |
| Balcone/Salotto: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Alessio Francisco
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90