In unmittelbarer Nähe des Neubad-Quartiers befindet sich sich diese charmante 2½ Zi.-Gartenwohnung (Baurecht), eingebettet in eine ruhige und von Grün umgebene Oase. Ein ebenerdiger Hauszugang via Innenhof führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause.
Der durchdachte Grundriss bietet ihnen eine spannende Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eines davon kann als Wohn-/Essbereich und das andere als geräumiges Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche ist mit den gängigen Geräten ausgestattet und führt Sie direkt zum privaten Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und Garten. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Ausblick in einen grünen Innenhof und verweilen in entspannter Atmosphäre.
Zusätzlich erwarten Sie Ihr eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die vorteilhafte Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Lassen Sie sich begeistern und nutzen Sie den virtuellen Rundgang um einen ersten Eindruck zu erhalten. Anschliessend verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und wir überzeugen Sie gerne vor Ort.
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| Strasse/Nr.: | In den Holeematten 6 |
| PLZ/Ort: | 4102 Binningen |
| Stockwerk: | EG |
| Anzahl Zimmer: | 2½ |
| Wohnfläche: | 55 m2 |
| Baujahr: | 1948 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Technisches Baujahr: | 1993 |
| Distanz ÖV: | 180 m |
| Distanz Einkauf: | 230 m |
| Distanz Kindergarten: | 900 m |
| Distanz Primarschule: | 900 m |
| Distanz Oberstufe: | 1600 m |
| Distanz Autobahn: | 2300 m |
| Mikrolage: | Sehr gute Besonnung, beste Anbindung an der öffentliche Verkehr- und Strassennetz, ruhiges Wohnquartier |
| Heizungsanlage: | Gasheizung |
| Wärmeverteiler: | Radiatoren |
| Extras: | Rollstuhlgäniger Hauszugang und Treppenlift |
| Objektzustand: | Intakt |
| Qualität der Ausstattung: | Durchschnittlich |
| Einstellplatz: | 1 |
| Baurechtzins pro Monat: | Baurechtzins: ca. CHF 458.00 pro Monat ca. CHF 5’491.60 pro Jahr (halbjährlich zahlbar) |
| Nebenkosten pro Monat (inkl. Erneuerungsfonds): | CHF 365.00 |
| Heimfall: | Beginn Baurecht: 1. Oktober 1992 und dauert 99 Jahre, Heimfall 2091 (Ablauf Baurecht) 30.09.2091 |
| Kinderfreundlich: | ✔ |
| Balkon/Sitzplatz: | ✔ |
| Keller: | ✔ |
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Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
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