In unmittelbarer Nähe des Neubad-Quartiers befindet sich sich diese charmante 2½ Zi.-Gartenwohnung (Baurecht), eingebettet in eine ruhige und von Grün umgebene Oase. Ein ebenerdiger Hauszugang via Innenhof führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause.
Der durchdachte Grundriss bietet ihnen eine spannende Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eines davon kann als Wohn-/Essbereich und das andere als geräumiges Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche ist mit den gängigen Geräten ausgestattet und führt Sie direkt zum privaten Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und Garten. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Ausblick in einen grünen Innenhof und verweilen in entspannter Atmosphäre.
Zusätzlich erwarten Sie Ihr eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die vorteilhafte Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Lassen Sie sich begeistern und nutzen Sie den virtuellen Rundgang um einen ersten Eindruck zu erhalten. Anschliessend verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und wir überzeugen Sie gerne vor Ort.
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| Via/n.: | In den Holeematten 6 |
| CAP/Città: | 4102 Binningen |
| Pavimento: | EG |
| Numero di camere: | 2½ |
| Spazio vitale: | 55 m2 |
| Anno di costruzione: | 1948 |
| Numero di camere da letto: | 1 |
| Numero di bagni: | 1 |
| Anno tecnico di costruzione: | 1993 |
| Distanza TP: | 180 m |
| Negozio a distanza: | 230 m |
| Asilo a distanza: | 900 m |
| Distanza scuola primaria: | 900 m |
| Distanza scuola superiore: | 1600 m |
| Distanza autostrada: | 2300 m |
| Microlocalizzazione: | Sehr gute Besonnung, beste Anbindung an der öffentliche Verkehr- und Strassennetz, ruhiges Wohnquartier |
| Sistema di riscaldamento: | Gasheizung |
| Distributore di calore: | Radiatoren |
| Extras: | Rollstuhlgäniger Hauszugang und Treppenlift |
| Condizione della proprietà: | Intakt |
| Qualità dell'attrezzatura: | Durchschnittlich |
| Parcheggio: | 1 |
| Affitto dell'edificio al mese: | Baurechtzins: ca. CHF 458.00 pro Monat ca. CHF 5’491.60 pro Jahr (halbjährlich zahlbar) |
| Costi del servizio al mese (incluso il fondo di rinnovo): | CHF 365.00 |
| Fallback: | Beginn Baurecht: 1. Oktober 1992 und dauert 99 Jahre, Heimfall 2091 (Ablauf Baurecht) 30.09.2091 |
| Adatto ai bambini: | ✔ |
| Balcone/Salotto: | ✔ |
| Cantina: | ✔ |
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Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
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