Diese 3½ Zi.-Dachmaisonettewohnung charmant und lichtdurchflutet befindet sich im lebendigen Basler Iselin-Quartier, eine attraktive Wohnlage mit urbanem Flair und guter Anbindung.
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift) und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gemütlicher Atmosphäre und zeitgemässem Wohnkomfort. Sichtbare Holzbalken unterstreichen den besonderen Charakter der Räume und sorgen für ein behagliches Ambiente.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 3. Obergeschoss. Von dort führt eine elegante Holztreppe ins Zwischengeschoss, wo sich ein praktisches Reduit inklusive eigener Waschmaschine befindet.
Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein heller, offener Eingangsbereich. Die geschlossene, funktional eingerichtete Küche liegt direkt neben dem Esszimmer, von dem aus Sie auf den sonnigen Balkon treten, mit herrlichem Blick über das Quartier und die Dächer Basels.
Ein grosszügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide und zusätzlichem Reduit sowie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und viel Stauraum runden diese Etage ab.
Vom gemütlichen Wohnbereich führt eine weitere Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Hier finden Sie eine offene Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein weiteres Zimmer mit Dachfenster, ideal als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Ein grosszügiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohntraum, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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| Street/no.: | Sierenzerstrasse 22 |
| Zip/place: | 4055 Basel |
| Floor: | 4 |
| Number of rooms: | 3½ |
| Living area: | 123 m2 |
| Construction year: | 1899 |
| Number of bedrooms: | 2 |
| Number of bathrooms: | 1 |
| Distance public transport: | 140 m |
| Distance shopping: | 300 m |
| Distance motorway: | 700 m |
| Microposition: | Sehr begehrte Wohnlage in Basel, sehr sonnig, gute Anbindung an ÖV, Dienstleistungen in der Nähe |
| Heating system: | Gas (Einbau Fernwärme in Planung) |
| Heat distributor: | Fussbodenheizung |
| Object state: | Intakt, dem alter entsprechend |
| Quality of furnishing: | Intakt, Auffrischungsrenovationen sind zu empfehlen |
| Service charges per month: | ca. CHF 550.- |
| View: | ✔ |
| Cable TV: | ✔ |
| Middle house: | ✔ |
| Balcony/seat: | ✔ |
| Basement: | ✔ |
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Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90