An ruhiger und idyllischer, gleichzeitig aber sehr zentraler Lage in Oberwil erwartet Sie diese helle und charmante 2½ Zi.-Wohnung im Hochparterre.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten, spannenden Grundriss und eine moderne Raumgestaltung, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bietet ein einladendes Ambiente. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnraum und führt direkt auf eine sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen und Geniessen.
Das grosszügige Badezimmer ist mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein praktisches Reduit sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein besonderes Plus dieser Liegenschaft sind die gemeinschaftlich nutzbaren Räume: Ein Fitnessraum, ein Aufenthalts- bzw. Hobbyraum sowie eine Sauna mit Solarium stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung – komfortables Wohnen mit Wohlfühlfaktor.
Die Lage ist hervorragend: ruhig und grün, mit viel Sonne und gleichzeitig in Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholungsgebieten. Hier wohnen Sie zentral – und doch ganz für sich.
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| Street/no.: | Talstrasse 45 |
| Zip/place: | 4104 Oberwil |
| Number of rooms: | 2½ |
| Living area: | 57 m2 |
| Floor space: | 79 m2 |
| Construction year: | 1959 |
| Number of bedrooms: | 1 |
| Number of bathrooms: | 1 |
| Technical year of construction: | 2011 |
| Distance public transport: | 150 m |
| Distance shopping: | 650 m |
| Microposition: | Zentral, ruhig, sehr sonnig |
| Heating system: | Fernwärme |
| Heat distributor: | Fussbodenheizung |
| Extras: | 3 gemeinschaftliche Räume (Fitnessraum, Aufenthalts/Hobbyraum, Sauna/Solarium) |
| Object state: | Gepflegt / intakt |
| Quality of furnishing: | Durchschnittlich |
| Car parking space: | 1 |
| Service charges per month (incl. renewal fund): | ca. CHF 450.- |
| Elevator: | ✔ |
| Raised ground floor: | ✔ |
| Balcony/seat: | ✔ |
| Basement: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90