Diese attraktive 4½ Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Holeeholzweg in Binningen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und präsentiert sich seither in einem sehr guten und intakten Zustand. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie einen hellen, grosszügigen Wohnbereich. Die halboffene Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und erlaubt eine offene Verbindung zum Wohnraum. Das grosse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette und Lavabo. Zusätzlich steht ein zweites Badezimmer en suite zur Verfügung, das einem der drei Schlafzimmer direkt angeschlossen ist. Der Essbereich befindet sich in der gemütlichen, verglasten Loggia.
Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen. Die Überbauung bietet mehrere idyllische Aussenbereiche, die von allen Bewohnern mitbenutzt werden dürfen und ein entspanntes Wohnambiente schaffen. Die Lage ist ruhig und sehr begehrt, ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, sodass die Basler Innenstadt in wenigen Minuten bequem erreichbar ist.
Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage zu einem rundum überzeugenden Gesamtangebot.
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| Street/no.: | Holeeholzweg 52 |
| Zip/place: | 4102 Binningen |
| Floor: | 4 |
| Number of rooms: | 4½ |
| Living area: | 93 m2 |
| Construction year: | 1962 |
| Number of bedrooms: | 3 |
| Number of bathrooms: | 2 |
| Technical year of construction: | 2003 |
| Distance public transport: | 10 m |
| Distance shopping: | 800 m |
| Distance kindergarten: | 1000 m |
| Distance primary school: | 1000 m |
| Distance high school: | 1500 m |
| Microposition: | Der Holeeholzweg in Binningen liegt in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün und guter Infrastruktur. Die Lage bietet schnelle Anbindung an ÖV (Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft), Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für naturnahes und zugleich bequemes Wohnen. |
| Heating system: | Gasheizung |
| Heat distributor: | Radiatoren |
| Extras: | Gemeinschaftliche Aussensitzplätze mit Grillstellen |
| Object state: | Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand Das Gebäude wurde im Jahr 2003 komplett saniert |
| Quality of furnishing: | Durchschnittlich |
| Car parking space: | 1 (Nr. 27) |
| Service charges per month: | ca. CHF 717.44 |
| View: | ✔ |
| Elevator: | ✔ |
| Basement: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
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