Diese charmante 4½ Zi.-Wohnung im 3. Stock überzeugt mit ihrem durchdachten Schnitt und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Eingangsbereich führt direkt in die halboffene Küche, die mit einem gemütlichen Platz für den morgendlichen Kaffee punktet. Das angrenzende Esszimmer sowie das helle Wohnzimmer bieten direkten Zugang zu je einem Balkon.
Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das kleine, aber feine Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Lavabo, einem WC sowie einem praktischen Waschturm ausgestattet.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein eigener Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt.
Dank des praktischen Grundrisses lassen sich die Räume individuell gestalten – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen!
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
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| Street/no.: | Gempenstrasse 52 |
| Zip/place: | 4133 Pratteln |
| Floor: | 3 |
| Number of rooms: | 4½ |
| Living area: | 80 m2 |
| Construction year: | 1962 |
| Number of bedrooms: | 3 |
| Number of bathrooms: | 1 |
| Distance public transport: | 150 m |
| Distance shopping: | 700 m |
| Distance kindergarten: | 400 m |
| Distance primary school: | 400 m |
| Distance high school: | 1400 m |
| Distance motorway: | 2000 m |
| Microposition: | Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung und fussläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. |
| Heating system: | Gasheizung |
| Heat distributor: | Radiatoren |
| Object state: | Intakt / gut |
| Quality of furnishing: | Durchschnittlich |
| Car parking: | 1 |
| Service charges per month (incl. renewal fund): | ca. CHF 835.- (akonto) / ca. CHF 566.- (effektiv) |
| View: | ✔ |
| Chield-friendly: | ✔ |
| Balcony/seat: | ✔ |
| Basement: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Melanie Speiser
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90