Dieses freistehende 4 Zi.-Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Egerkingen. Trotz der angenehmen Wohnlage sind das Dorfzentrum sowie der Gäupark in wenigen Gehminuten erreichbar, eine ideale Kombination aus Ruhe und Zentralität.
Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut, jedoch in den letzten Jahren umfassend saniert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne erforderliche Renovationsarbeiten sofort bezugsbereit.
Der Eingangsbereich ist durch einen praktischen Windfang vom Aussenbereich getrennt. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche sowie ein separates Wohnzimmer, welche eine klare und funktionale Raumaufteilung bieten. Zudem stehen auf dieser Etage drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungs- und Technikraum, ein Kellerraum, ein Raum für den Öltank sowie eine sehr grosse Doppelgarage mit zwei hintereinanderliegenden Parkplätzen. Ein direkter Zugang von der Garage ins Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Gartenbereich erstreckt sich rund um das Haus und bietet viel Platz zur Erholung, für Familienaktivitäten oder zur individuellen Gestaltung.
Ein tolles Angebot mit viel Potenzial in attraktiver Lage.
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| Zip/place: | 4622 Egerkingen |
| Number of rooms: | 4 |
| Living area: | 77 m2 |
| Plot area: | 631 m2 |
| Floor space: | 133 m2 |
| Cubage: | 632 m3 |
| Construction year: | 1964 |
| Number of bedrooms: | 3 |
| Number of bathrooms: | 1 |
| Distance public transport: | 50 m |
| Distance shopping: | 500 m |
| Microposition: | Sonnig, zentral gelegen, sehr gute Infrastruktur |
| Heating system: | Öl-Heizung |
| Heat distributor: | Radiatoren |
| Object state: | Intakt / gepflegt |
| Quality of furnishing: | Durchschnittlich |
| Garage: | 2 |
| Car parking: | 3 |
| Chield-friendly: | ✔ |
| Balcony/seat: | ✔ |
| Basement: | ✔ |
| Utility room: | ✔ |
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Team Lindenberger Immobilien GmbH
Melanie Speiser
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
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