Das freistehende 6½ Zi.-Traumhaus ist Teil der Überbauung ”Schnetzelenmatt” an attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage in Biel-Benken.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und ein separates WC. Die moderne und offene Küche bietet direkten Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem, beheiztem Wintergarten. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz.
Das Obergeschoss verfügt über zwei identisch grosse Zimmer, die sich beispielsweise ideal als Kinderzimmer eignen, sowie ein grosszügiges Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles Badezimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, welches für absolute Privatsphäre sorgt. Ebenfalls im Dachgeschoss bietet ein grosszügiger Estrich genügend Stauraum und Abstellfläche.
Das Untergeschoss bietet neben einem grosszügigen Hobbyraum auch eine praktische Waschküche kombiniert mit dem Technikraum.
Zwei Autoeinstellhallenplätze mit eigener E-Ladestation runden dieses attraktive Angebot ab.
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| CP/Ville: | 4105 Biel-Benken |
| Nombre de chambres: | 6½ |
| Surface habitable: | 208 m2 |
| Surface du terrain: | 291 m2 |
| Surface utile: | 252 m2 |
| Cubage: | 945 m3 |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Année de construction: | 2007 |
| Nombre de chambres à coucher: | 4 |
| Nombre de salles de bain: | 2 |
| Nombre de toilettes séparées: | 1 |
| Distance TP: | 180 m |
| Distance école maternelle: | 350 m |
| Distance école primaire: | 500 m |
| Distance niveau supérieur: | 3000 m |
| Distance autoroute: | 6000 m |
| Micro-emplacement: | Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen und liegt am Naherholungsgebiet. |
| Système de chauffage: | Luftwärmepumpe |
| Distributeur de chaleur: | Fussbodenheizung (Hobbyraum Radiatoren) |
| Extras: | Wintergarten Einbauschränke Zentrale Staubsaugeranlage Wasserenthärter Geräteraum/Schopf |
| État de l'objet: | Intakt / sehr gepflegt |
| Qualité de l'équipement: | Durchschnittlich |
| Emplacement: | 2 (E-Ladestation vorhanden) |
| Frais annexes par mois: | ca. CHF 340.- (Wasser/Abwasser, Strom) Haus ca. CHF 220.- akonto (gemeinschaftliche Wege/Einstellhalle) Miteigentum |
| Adapté aux enfants: | ✔ |
| Balcon/Place assise: | ✔ |
| Cave: | ✔ |
| Salle de loisirs (chauffée): | ✔ |
| Salle économique: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90