Das freistehende 6½ Zi.-Traumhaus ist Teil der Überbauung ”Schnetzelenmatt” an attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage in Biel-Benken.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und ein separates WC. Die moderne und offene Küche bietet direkten Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem, beheiztem Wintergarten. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz.
Das Obergeschoss verfügt über zwei identisch grosse Zimmer, die sich beispielsweise ideal als Kinderzimmer eignen, sowie ein grosszügiges Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles Badezimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, welches für absolute Privatsphäre sorgt. Ebenfalls im Dachgeschoss bietet ein grosszügiger Estrich genügend Stauraum und Abstellfläche.
Das Untergeschoss bietet neben einem grosszügigen Hobbyraum auch eine praktische Waschküche kombiniert mit dem Technikraum.
Zwei Autoeinstellhallenplätze mit eigener E-Ladestation runden dieses attraktive Angebot ab.
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| CAP/Città: | 4105 Biel-Benken |
| Numero di camere: | 6½ |
| Spazio vitale: | 208 m2 |
| Superficie del terreno: | 291 m2 |
| Area utile: | 252 m2 |
| Cubatura: | 945 m3 |
| Numero di piani: | 3 |
| Anno di costruzione: | 2007 |
| Numero di camere da letto: | 4 |
| Numero di bagni: | 2 |
| Numero di bagni separati: | 1 |
| Distanza TP: | 180 m |
| Asilo a distanza: | 350 m |
| Distanza scuola primaria: | 500 m |
| Distanza scuola superiore: | 3000 m |
| Distanza autostrada: | 6000 m |
| Microlocalizzazione: | Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen und liegt am Naherholungsgebiet. |
| Sistema di riscaldamento: | Luftwärmepumpe |
| Distributore di calore: | Fussbodenheizung (Hobbyraum Radiatoren) |
| Extras: | Wintergarten Einbauschränke Zentrale Staubsaugeranlage Wasserenthärter Geräteraum/Schopf |
| Condizione della proprietà: | Intakt / sehr gepflegt |
| Qualità dell'attrezzatura: | Durchschnittlich |
| Parcheggio: | 2 (E-Ladestation vorhanden) |
| Costi del servizio al mese: | ca. CHF 340.- (Wasser/Abwasser, Strom) Haus ca. CHF 220.- akonto (gemeinschaftliche Wege/Einstellhalle) Miteigentum |
| Adatto ai bambini: | ✔ |
| Balcone/Salotto: | ✔ |
| Cantina: | ✔ |
| Sala hobby (riscaldata): | ✔ |
| Camera economica: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90