Familienidyll mit Charme und Privatsphäre
Dieses gepflegte 5½ Zi.-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, naturnahe Lage. Die grüne Umgebung und die ausgezeichnete Erreichbarkeit schaffen eine ideale Verbindung von Entspannung und urbaner Nähe.
Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale Küche, die in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Das stilvolle Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Der Garten ist optimal dimensioniert und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkonzugang. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, bieten zeitgemässen Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit zwei weiteren grosszügigen Zimmern, die flexibel nutzbar sind und zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Im Untergeschoss stehen ein geräumiger Keller, ein praktischer Waschraum, der Heizungsraum sowie ein Reduit mit Zugang zum Luftschutzraum zur Verfügung.
Ein Carport sowie vier zusätzliche Aussenparkplätze vervollständigen dieses attraktive Gesamtpaket.
Dieses charmante Zuhause überzeugt durch seine ruhige Lage, die grosszügige Raumgestaltung und das gepflegte Umfeld, ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Flexibilität und ein harmonisches Wohnambiente legen.
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| Rue/N°: | Nussbaumweg 7 |
| CP/Ville: | 4105 Biel-Benken |
| Nombre de chambres: | 5½ |
| Surface habitable: | 154 m2 |
| Surface du terrain: | 324 m2 |
| Surface utile: | 176 m2 |
| Cubage: | 620 m3 |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Année de construction: | 1983 |
| Nombre de chambres à coucher: | 4 |
| Nombre de salles de bain: | 2 |
| Nombre de toilettes séparées: | 1 |
| Distance TP: | 230 m |
| Distance école maternelle: | 300 m |
| Distance école primaire: | 100 m |
| Micro-emplacement: | Das Haus liegt ruhig und familienfreundlich mit guter Anbindung und Nähe zu Natur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. |
| Système de chauffage: | Öl-Heizung |
| Distributeur de chaleur: | Fussbodenheizung |
| État de l'objet: | Intakt / gut |
| Qualité de l'équipement: | Durchschnittlich |
| Parking non couvert: | 4 |
| Carport: | 1 |
| Vue: | ✔ |
| Cheminée: | ✔ |
| Adapté aux enfants: | ✔ |
| Balcon/Place assise: | ✔ |
| Cave: | ✔ |
| Salle économique: | ✔ |
| Abri anti-aérien: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Melanie Speiser
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90