Familienidyll mit Charme und Privatsphäre
Dieses gepflegte 5½ Zi.-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, naturnahe Lage. Die grüne Umgebung und die ausgezeichnete Erreichbarkeit schaffen eine ideale Verbindung von Entspannung und urbaner Nähe.
Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale Küche, die in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Das stilvolle Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Der Garten ist optimal dimensioniert und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkonzugang. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, bieten zeitgemässen Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit zwei weiteren grosszügigen Zimmern, die flexibel nutzbar sind und zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Im Untergeschoss stehen ein geräumiger Keller, ein praktischer Waschraum, der Heizungsraum sowie ein Reduit mit Zugang zum Luftschutzraum zur Verfügung.
Ein Carport sowie vier zusätzliche Aussenparkplätze vervollständigen dieses attraktive Gesamtpaket.
Dieses charmante Zuhause überzeugt durch seine ruhige Lage, die grosszügige Raumgestaltung und das gepflegte Umfeld, ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Flexibilität und ein harmonisches Wohnambiente legen.
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| Via/n.: | Nussbaumweg 7 |
| CAP/Città: | 4105 Biel-Benken |
| Numero di camere: | 5½ |
| Spazio vitale: | 154 m2 |
| Superficie del terreno: | 324 m2 |
| Area utile: | 176 m2 |
| Cubatura: | 620 m3 |
| Numero di piani: | 3 |
| Anno di costruzione: | 1983 |
| Numero di camere da letto: | 4 |
| Numero di bagni: | 2 |
| Numero di bagni separati: | 1 |
| Distanza TP: | 230 m |
| Asilo a distanza: | 300 m |
| Distanza scuola primaria: | 100 m |
| Microlocalizzazione: | Das Haus liegt ruhig und familienfreundlich mit guter Anbindung und Nähe zu Natur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. |
| Sistema di riscaldamento: | Öl-Heizung |
| Distributore di calore: | Fussbodenheizung |
| Condizione della proprietà: | Intakt / gut |
| Qualità dell'attrezzatura: | Durchschnittlich |
| Posto auto scoperto: | 4 |
| Carport: | 1 |
| Vista: | ✔ |
| Camino: | ✔ |
| Adatto ai bambini: | ✔ |
| Balcone/Salotto: | ✔ |
| Cantina: | ✔ |
| Camera economica: | ✔ |
| Rifugio antiaereo: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Melanie Speiser
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
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