Sind Sie auf der Suche nach einem Generationenhaus? Das vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten. Möchten Sie einen Teil selber bewohnen und von den Mieteinnahmen profitieren?
Wohnen und Arbeiten zusammen unter einem Dach. Vieles ist möglich! Dank der Stockwerkbegründung können Sie die Eigentumswohnungen auch durch unterschiedliche Käufer einzeln finanzieren. Perfekt für Selbstbewohntes Wohneigentum, ideal wenn Sie die Liegenschaft als Generationenhaus nutzen oder eine der Wohnungen separat verkaufen oder vermieten möchten.
Das attraktive Angebot wird mit diversen gedeckten Balkonen, Kellerräumen, 5 Aussenparkplätzen, 2 gedeckten Abstellplätzen im Carport sowie einer grosszügigen Garage aufgewertet. Die Gartenanlage bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Wiese.
Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und regelmässig unterhalten. Eine neue Wärmepumpe wurde im 2022 installiert. Der Carport ist für eine E-Ladestation vorbereitet.
Sichern Sie sich ein nicht alltägliches Bijou im schönen Oberbaselbiet und geniessen Sie die Natur vor Ihrer Haustüre!
Bestellen Sie die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Der Verkaufspreis ist verhandelbar. Kaufangebote werden nur mit schriftlichem Bonitäts-/Finanzierungsnachweis entgegengenommen.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
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| PLZ/Ort: | 4438 Langenbruck |
| Anzahl Zimmer: | 10 |
| Wohnfläche: | 410 m2 |
| Grundstückfläche: | 358 m2 |
| Nutzfläche: | 503 m2 |
| Kubatur: | 1430 m3 |
| Anzahl Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1888 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Badezimmer: | 5 |
| Anzahl Separat-Toiletten: | 1 |
| Distanz ÖV: | 240 m |
| Distanz Einkauf: | 120 m |
| Distanz Kindergarten: | 400 m |
| Distanz Primarschule: | 230 m |
| Distanz Oberstufe: | 6600 m |
| Distanz Autobahn: | 8000 m |
| Mikrolage: | Gute Wohneigentumslage. Nahe Dorfladen (Volg), ÖV, Autobahnkreuz A1/A2 bei Egerkingen (ca. 12 Minuten Fahrzeit). |
| Heizungsanlage: | Luft-Wärmepumpe |
| Wärmeverteiler: | Fussbodenheizung |
| Extras: | Gartensitzplatz mit Blick auf die Grüne Wiese Leitungen für E-Ladestation im Carport vorbereitet Wärmepumpe mit Boiler/Speicher für Solaranlagennutzung vorbereitet |
| Objektzustand: | Gepflegt / gut unterhalten |
| Qualität der Ausstattung: | durchschnittlich bis gehoben |
| Garage: | 1 |
| Parkplatz ungedeckt: | 5 |
| Carport: | 2 |
| Aussicht: | ✔ |
| Cheminée: | ✔ |
| Kinderfreundlich: | ✔ |
| Balkon/Sitzplatz: | ✔ |
| Keller: | ✔ |
| Hobbyraum (beheizt): | ✔ |
| Wirtschaftraum: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
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