Sind Sie auf der Suche nach einem Generationenhaus? Das vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten. Möchten Sie einen Teil selber bewohnen und von den Mieteinnahmen profitieren?
Wohnen und Arbeiten zusammen unter einem Dach. Vieles ist möglich! Dank der Stockwerkbegründung können Sie die Eigentumswohnungen auch durch unterschiedliche Käufer einzeln finanzieren. Perfekt für Selbstbewohntes Wohneigentum, ideal wenn Sie die Liegenschaft als Generationenhaus nutzen oder eine der Wohnungen separat verkaufen oder vermieten möchten.
Das attraktive Angebot wird mit diversen gedeckten Balkonen, Kellerräumen, 5 Aussenparkplätzen, 2 gedeckten Abstellplätzen im Carport sowie einer grosszügigen Garage aufgewertet. Die Gartenanlage bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Wiese.
Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und regelmässig unterhalten. Eine neue Wärmepumpe wurde im 2022 installiert. Der Carport ist für eine E-Ladestation vorbereitet.
Sichern Sie sich ein nicht alltägliches Bijou im schönen Oberbaselbiet und geniessen Sie die Natur vor Ihrer Haustüre!
Bestellen Sie die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Der Verkaufspreis ist verhandelbar. Kaufangebote werden nur mit schriftlichem Bonitäts-/Finanzierungsnachweis entgegengenommen.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
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| CAP/Città: | 4438 Langenbruck |
| Numero di camere: | 10 |
| Spazio vitale: | 410 m2 |
| Superficie del terreno: | 358 m2 |
| Area utile: | 503 m2 |
| Cubatura: | 1430 m3 |
| Numero di piani: | 4 |
| Anno di costruzione: | 1888 |
| Numero di camere da letto: | 4 |
| Numero di bagni: | 5 |
| Numero di bagni separati: | 1 |
| Distanza TP: | 240 m |
| Negozio a distanza: | 120 m |
| Asilo a distanza: | 400 m |
| Distanza scuola primaria: | 230 m |
| Distanza scuola superiore: | 6600 m |
| Distanza autostrada: | 8000 m |
| Microlocalizzazione: | Gute Wohneigentumslage. Nahe Dorfladen (Volg), ÖV, Autobahnkreuz A1/A2 bei Egerkingen (ca. 12 Minuten Fahrzeit). |
| Sistema di riscaldamento: | Luft-Wärmepumpe |
| Distributore di calore: | Fussbodenheizung |
| Extras: | Gartensitzplatz mit Blick auf die Grüne Wiese Leitungen für E-Ladestation im Carport vorbereitet Wärmepumpe mit Boiler/Speicher für Solaranlagennutzung vorbereitet |
| Condizione della proprietà: | Gepflegt / gut unterhalten |
| Qualità dell'attrezzatura: | durchschnittlich bis gehoben |
| Garage: | 1 |
| Posto auto scoperto: | 5 |
| Carport: | 2 |
| Vista: | ✔ |
| Camino: | ✔ |
| Adatto ai bambini: | ✔ |
| Balcone/Salotto: | ✔ |
| Cantina: | ✔ |
| Sala hobby (riscaldata): | ✔ |
| Camera economica: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
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