Sind Sie auf der Suche nach einem Generationenhaus? Das vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten. Möchten Sie einen Teil selber bewohnen und von den Mieteinnahmen profitieren?
Wohnen und Arbeiten zusammen unter einem Dach. Vieles ist möglich! Dank der Stockwerkbegründung können Sie die Eigentumswohnungen auch durch unterschiedliche Käufer einzeln finanzieren. Perfekt für Selbstbewohntes Wohneigentum, ideal wenn Sie die Liegenschaft als Generationenhaus nutzen oder eine der Wohnungen separat verkaufen oder vermieten möchten.
Das attraktive Angebot wird mit diversen gedeckten Balkonen, Kellerräumen, 5 Aussenparkplätzen, 2 gedeckten Abstellplätzen im Carport sowie einer grosszügigen Garage aufgewertet. Die Gartenanlage bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Wiese.
Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und regelmässig unterhalten. Eine neue Wärmepumpe wurde im 2022 installiert. Der Carport ist für eine E-Ladestation vorbereitet.
Sichern Sie sich ein nicht alltägliches Bijou im schönen Oberbaselbiet und geniessen Sie die Natur vor Ihrer Haustüre!
Bestellen Sie die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Der Verkaufspreis ist verhandelbar. Kaufangebote werden nur mit schriftlichem Bonitäts-/Finanzierungsnachweis entgegengenommen.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch
| CP/Ville: | 4438 Langenbruck |
| Nombre de chambres: | 10 |
| Surface habitable: | 410 m2 |
| Surface du terrain: | 358 m2 |
| Surface utile: | 503 m2 |
| Cubage: | 1430 m3 |
| Nombre d'étages: | 4 |
| Année de construction: | 1888 |
| Nombre de chambres à coucher: | 4 |
| Nombre de salles de bain: | 5 |
| Nombre de toilettes séparées: | 1 |
| Distance TP: | 240 m |
| Distance d'achat: | 120 m |
| Distance école maternelle: | 400 m |
| Distance école primaire: | 230 m |
| Distance niveau supérieur: | 6600 m |
| Distance autoroute: | 8000 m |
| Micro-emplacement: | Gute Wohneigentumslage. Nahe Dorfladen (Volg), ÖV, Autobahnkreuz A1/A2 bei Egerkingen (ca. 12 Minuten Fahrzeit). |
| Système de chauffage: | Luft-Wärmepumpe |
| Distributeur de chaleur: | Fussbodenheizung |
| Extras: | Gartensitzplatz mit Blick auf die Grüne Wiese Leitungen für E-Ladestation im Carport vorbereitet Wärmepumpe mit Boiler/Speicher für Solaranlagennutzung vorbereitet |
| État de l'objet: | Gepflegt / gut unterhalten |
| Qualité de l'équipement: | durchschnittlich bis gehoben |
| Garage: | 1 |
| Parking non couvert: | 5 |
| Carport: | 2 |
| Vue: | ✔ |
| Cheminée: | ✔ |
| Adapté aux enfants: | ✔ |
| Balcon/Place assise: | ✔ |
| Cave: | ✔ |
| Salle de loisirs (chauffée): | ✔ |
| Salle économique: | ✔ |
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Nadine Lüdi
Oberwilerstrasse 2
4106 Therwil
061 405 10 90